На рост стоимости помещений обратили внимание и в компании «НДВ – супермаркет недвижимости». Там подсчитали, что по итогам мая средняя стоимость кладовок в Москве достигла 1,2 миллиона рублей. Это на 22% больше, чем годом ранее. Сильнее всего, согласно статистике компании, подорожали объекты бизнес-класса – на 25%, до 1,6 миллиона рублей. Дальше идет класс комфорт – он прибавил +18%, до 1,1 миллиона, а также сегмент премиум, в котором цены выросли на 15% и достигли в среднем 3,5 миллиона рублей.
В Москве резко подорожали кладовки: они продаются по цене квартир в регионах
Самый дорогой объект для хранения в столице обойдется более чем в 20 миллионов рублей.
Unsplash
В столице России резко выросла стоимость помещений для хранения. Только за последний год цены на кладовки в Москве подскочили почти на половину: сейчас даже для «бюджетных» вариантов она сопоставима с ценником на квартиры в регионах, а в делюкс-сегменте и вовсе может составлять десятки миллионов рублей.
Об этой тенденции рассказала инвестиционно-консалтинговая компания Ricci, специалисты которой подсчитали, что с мая прошлого года по май 2026-го цены на кладовки на первичном рынке в старой Москве выросли на 45% и составили в среднем 1,6 миллиона рублей. Заместитель генерального директора компании Наталия Кузнецова отмечает, что активнее всего растет стоимость таких объектов в премиальном сегменте: на 60% год к году – до 1,9 миллиона рублей. При этом в бизнес-классе они могут стоит порядка 1,4 миллиона, а в сегменте делюкс средний ценник доходит до 13,8 миллиона рублей.
Но это далеко не самые дорогие варианты, которые сейчас можно найти в столице РФ. Так, в Ricci рассказали, что наиболее «ценная» кладовка в пределах старой Москвы сегодня стоит 20,8 миллиона рублей. За эту сумму покупатель получит келлер площадью 9,9 квадратных метров в клубном доме делюкс-класса на Остоженке, неподалеку от храма Христа Спасителя.
В то же время самый бюджетный лот продается в жилом комплексе комфорт-класса на севере столицы. Кладовка площадью в 3 квадратных метра обойдется в 349 тысяч рублей. При этом именно в Северном административном округе столицы зафиксирована самая низкая средняя стоимость кладовых помещений – она составляет порядка 700 тысяч рублей.
Лидерство по ценам сохраняет ЦАО, где кладовку в среднем можно купить за 5 миллионов, что почти втрое выше среднего показателя по рынку в старых границах Москвы. «При этом за последний год объем предложения кладовых помещений в округе увеличился в 8,5 раза за счет выхода новых премиальных и делюкс-проектов», — сообщили в Ricci.