Программа льготной ипотеки в России была остановлена летом прошлого года. За время ее действия было распродано колоссальное количество квартир в новостройках, поскольку правила предусматривали льготные ставки по кредитам от 6%. С отменой этой программы спрос на жилье в новостройках обвалился, поскольку ставки по кредитам сейчас достигают 30%. Некоторые категории россиян могут претендовать на покупку жилье в рамках семейной, дальневосточной, арктической или IT-ипотеки, однако для большинства покупка жилья стал совсем невыгодной.
Для еще одной категории россиян вернули льготную ипотеку
Некоторые россияне смогут претендовать на льготную ипотеку.
Freepik
Власти обсуждают расширение программы семейной ипотеки для еще одной категории россиян, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на брифинге в Госдуме. Решение будет принято по итогам «торга» между финансовым, строительным, социальным и депутатским блоками, пояснила зампредседателя комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Светлана Разворотнева.
Одна мера поддержки уже озвучена, она подразумевает возможность покупать жилье на вторичном рынке при помощи семейной ипотеки. Ожидается, что она заработает уже с 1 апреля. Также обсуждается расширение программы семейной ипотеки. Она может стать доступной для семей с одним ребенком, которому еще не исполнилось 18 лет, сейчас возраст ограничен шестью годами, пояснила депутат Госдумы.
«Мы, конечно, видим глобальное сокращение ипотеки. Она в два раза упала. Но ключевая задача, чтобы население, которое вложило деньги, гарантированно получило свои квартиры. Это наша ключевая задача — не подорвать доверие населения. Сейчас мы из опасных моментов видим — не начинают новые проекты. Даже те, у кого есть разрешения на строительство, просто физически не строят, потому что ждут, когда будет адекватная ставка, нормальное финансирование. Правительство готовит комплекс финансовых и нефинансовых мер поддержки, чтобы "помочь движению вперед"», — заявил вице-премьер.
Разворотнева уверена, что строительной сфере будет крайне сложно выжить без поддержки государства, которому придется вмешаться в рыночные механизмы. Высокая ставка ЦБ мешает кредитованию застройщиков, а ресурсы помощи весьма ограничены. Чтобы поддержать застройщиков, правительство продлило до 30 июня 2025 года мораторий на взыскание неустоек за срывы сроков сдачи жилья. Однако это привело к задержке сдачи жилья во многих российских регионах и люди, которые ждут новых квартир, вынуждены снимать жилье.