Граждане России теоретически могут приобрести всю доступную строящуюся и невыкупленную недвижимость в стране, используя только доход от процентов по банковским вкладам. Об этом заявил старший управляющий директор и руководитель центра финансовой аналитики Сбера Михаил Матовников. Его слова приводит РБК.
Мы невероятно богаты: россияне могут купить всю строящуюся недвижимость в России на доход от вкладов
Высокая процентная ставка сделала свое дело: россияне начали откладывать триллионы рублей.
Unsplash
«Есть такая цифра: весь объем непроданного строящегося жилья в России можно купить за процентный доход по вкладам населения за один год. При этом не нужно тратить сами вклады — достаточно потратить только проценты», — отметил финансист. Однако он подчеркнул, что такие расчеты актуальны исключительно в условиях текущей монетарной политики и высоких процентных ставок.
По прогнозу кандидата экономических наук, доцента кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ Игоря Балынина, в 2025 году россияне получат около 10 триллионов рублей в виде процентов по вкладам. Это внушительная сумма, которая может существенно повлиять на рынок недвижимости, если часть этих средств будет направлена на покупку жилья.
Также Балынин рассказал о динамике роста объема средств, размещенных на банковских вкладах физических лиц. За первые 10 месяцев 2024 года этот показатель увеличился на 7,5 триллионов рублей. На 1 ноября 2024 года общий объем депозитов достиг 52,6 триллионов рублей, а только за октябрь прирост составил более 830 миллиардов рублей.
Эти данные говорят о том, что население активно размещает свои сбережения в банках, что создает значительный потенциал для инвестиций в недвижимость. Однако стоит учитывать, что реальное использование процентного дохода для покупки жилья зависит от множества факторов, включая уверенность граждан в завтрашнем дне, доступность ипотечных программ и общую экономическую ситуацию в стране.
Михаил Матовников также добавил, что текущие высокие процентные ставки делают банковские вклады привлекательным инструментом для сохранения и приумножения капитала. Но вопрос в том, насколько готовы люди направлять эти средства на крупные покупки, такие как квартиры или дома. В условиях неопределенности многие предпочитают держать деньги на депозитах, обеспечивая себе финансовую подушку безопасности.
Тем не менее, эксперты отмечают, что подобные возможности, как покупка всей доступной недвижимости на проценты по вкладам, демонстрируют потенциал внутреннего рынка. Если доверие к экономике возрастет, это может стать мощным стимулом для развития строительной отрасли и снижения объема нереализованного жилья. Пока же ситуация остается гипотетической, но она наглядно показывает масштаб сбережений россиян и их влияние на экономику страны.