Как сообщает The Guardian, цены на жилье в Кейптауне последовательно росли на протяжении пяти последних лет. Это касается как домов и квартир для покупки, так и арендной недвижимости: съем только в течение 2025 года подорожал на 5-7%, что превысило общенациональный уровень.
Жилья не найти, а цены растут: «цифровые кочевники» сделали столицу ЮАР непригодной для жизни
Местные жители жалуются на дорожающую недвижимость и винят во всем иностранцев.
Freepik
Столица Южно-Африканской Республики Кейптаун погрузилась в жилищный хаос. С 2021 года стоимость недвижимости в городе выросла более чем на 30%, при этом достойного жилья даже за бешеные деньги уже не найти. Местное население винит во всем иностранцев, которые приезжают в ЮАР в качестве «цифровых кочевников»: напряженность достигла такого пика, что жители требуют от приезжих убираться на родину.
В соцсетях население ЮАР жалуется на засилье иностранцев. По мнению местных, к росту цен привела повальная скупка недвижимости для сдачи в аренду – как длительную, так и краткосрочную через Airbnb. Однако профильные эксперты считают, что дело не только в приезжих и тех, кто их привечает. По словам аналитиков, власти Кейптауна много лет не предоставляли достаточного финансирования для строительства социального жилья, а также не уделяли должного внимания развитию инфраструктуры, хотя растущая численность населения не была ни для кого секретом.
Так, с 2001 по 2022 годы количество жителей в Кейптауне выросло на 65% и достигло почти пяти миллионов человек. При этом 19% из них проживают в неформальных поселениях для «цветных», а порядка 400 тысяч семей стоят в очереди на социальной жилье. «Жители этих общин остаются бедными и в основном среди них нет белых людей. Но такие поселки растут как грибы после дождя», — пишет Guardian.
При этом, согласно опросам, Кейптаун остается лучшим городом Южной Африки по уровню управления и безработицы – это привлекает в него людей с разным уровнем достатка, включая «семигрантов» из других частей страны, иностранных и местных пенсионеров и зарубежных релокантов. На этом фоне в столице растет градус напряженности. Например, на променаде в престижном районе Си-Пойнт стали появляться граффити: «Цифровые кочевники, уезжайте домой!».
Ситуация усугубилась еще сильнее после вирусного видео, которое начало распространяться в соцсетях в январе 2026 года. Его героиней стала местная жительница Александра Хейс, которая сообщила, что осталась без крыши над головой из-за отказа домовладельца продлить ей аренду. Вместо этого владелец недвижимости решил перевести ее на Airbnb, а девушка фактически оказалась бездомной.
Однако в Сети далеко не все прониклись историей Александры. Темнокожие жители ЮАР обратили внимание, что их жилищные проблемы местные власти игнорировали десятилетиями. Теперь же, когда от кризиса начали страдать белые представители среднего класса, о нем наконец начали говорить публично.