В министерстве финансов предложили предоставить российским регионам право самостоятельно определять минимальный срок владения жильем, после которого владелец освобождается от НДФЛ, пишут «Ведомости».
Новый налог при продаже недвижимости: сколько придется платить?
Разбираемся, как такие изменения скажутся на населении и бюджете регионов.
Какой недвижимости коснуться изменения?
Такое предложение относится к проекту «Основных направлений бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2023–2025 годы». Оно затронет недвижимость, которую граждане приобретают в порядке наследования, в результате приватизации, по договору дарения или ренты.
Как сейчас действует закон?
Сейчас доходы от продажи недвижимости, приобретенной таким образом и находящейся в собственности меньше положенного срока, облагаются налогом. Для владельцев, получивших жилье по наследству, этот срок составляет три года, в остальных случаях — пять лет.
Что будет теперь?
Теперь же власти региона могут самостоятельно уменьшать срок, необходимый для освобождения от налогов при продаже жилья. Этот срок может быть даже нулевым.
Таким образом Минфин надеется повысить объективность и социальную справедливость в области налогообложения физических лиц.
Что думают власти регионов?
В некоторых субъектах заявили, что такой вопрос еще не прорабатывался на местном уровне, так как федеральный закон еще не был принят. Как только это произойдет, правительство области приступит к обсуждению и уточнению деталей. В части регионов подчеркнули, что увеличение льготной категории граждан за счет срока минимального владения имуществом может повлечь выпадающие доходы консолидированного бюджета областей.