Как правило, для того, чтобы провести проверку квартиры, правоохранители должны получить разрешение собственника. Однако в некоторых случаях представители структур могут зайти на личную территорию против воли хозяина квартиры. Подробнее об этом в беседе с агентством «Прайм» рассказал управляющий партнер юридической компании «Позиция Права» Егор Редин.
Когда в квартиру могут прийти с проверкой без согласия собственника?
Юрист перечислил представителей всех структур, которые могут это сделать.
unsplash.com
Кто может проводить проверку?
Прийти по месту жительства с проверкой может ограниченное количество структур. Например, посетить вас могут представители коммунальных служб, чтобы проверить состояние оборудования или провести «критический» ремонт. При этом сотрудники могут потребовать впустить их, но все-таки войти против воли хозяина квартиры не могут.
Если собственник квартиры ведет предпринимательскую деятельность на дому, к нему могут прийти представители Федеральной Налоговой Службы. Однако о такой проверке предпринимателя должны предупредить заранее, выслав уведомление.
Осматривать квартиру вправе сотрудники полиции. Они могут отреагировать на сигнал заинтересованных лиц, но зайти внутрь без разрешения собственника у них получится только в двух случаях:
- при наличии угрозы (например, слышен шум применения насильственных действий);
- при наличии постановления.
Сотрудникам органов опеки и попечительства владелец также может отказать, но «этот факт будет отмечен», — предупредил юрист. Вообще собственник имеет право не пускать сотрудников любых организаций, но последствия у такого поведения могут быть серьезными.
Что будет, если отказать в требовании пустить в квартиру?
Все будет зависеть от того, сотрудникам каких органов человек отказал в допуске. Так, проигнорировать требование полицейских, у которых нет постановления на обыск, совершенно нормально. Если же у правоохранителей будет такое постановление, они могут применить силу, чтобы попасть в помещение и осмотреть его. К гражданину же могут применить статью 19.3 КоАП РФ, предусматривающую ответственность за неповиновение законному требованию.
Кого можно не пускать?
Все прочие органы собственник имеет право не пускать на территорию квартиры. Однако подобный протест может быть использован против человека, у которого службы пытались провести обыск. Такой шаг может быть расценен как косвенное подтверждение позиции оппонента.
Редин предупредил еще об одной ответственности — гражданской. Так, если человек не пускает в квартиру коммунальные службы, которые хотят проверить оборудование или сделать ремонт, он может спровоцировать прорыв водопроводных труб. Вина в таком случае будет возложена на жильца, а не на обслуживающую компанию.