Симоновский районный суд Москвы отправил под стражу двух мужчин, обвиняемых в попытке незаконного завладения частью квартиры.
В Москве арестовали двух «профессиональных соседей»: кто это такие и чем занимаются
Они создавали невыносимые условия для проживания собственника, превратив его жизнь в настоящий кошмар.
Freepik
Как сообщает телеграм-канал судов общей юрисдикции Москвы, подозреваемые арестованы на два месяца по обвинению в принуждении к совершению сделки (п. «в» ч. 2 ст. 179 УК РФ), а простыми словами – в попытке отнять у собственника часть его квартиры, используя методы, характерные для так называемых «профессиональных соседей».
По версии следствия, обвиняемые, проживая в одной квартире с собственником, систематически создавали ему невыносимые условия для проживания. Они применяли угрозы и физическое насилие, требуя от владельца квартиры продать им треть доли в недвижимости по заниженной цене, выгодной для себя. Их целью было вынудить собственника переписать на них часть квартиры из-за невыносимых условий проживания.
Вообще схема действий «профессиональных соседей» заключается в покупке небольшой доли в квартире, после чего они начинают целенаправленное давление на других собственников. Создавая невыносимую обстановку, они «вытравливают» законных владельцев из их жилья, вынуждая продать оставшиеся доли за бесценок.
Для достижения своей цели «профессиональные соседи» используют различные методы психологического и физического воздействия: угрозы, запугивание, порчу имущества, создание антисанитарных условий, круглосуточный шум и другие противоправные действия.
В данном случае, по имеющейся информации, двое мужчин использовали угрозы и физическое насилие в отношении собственника квартиры. Суд, рассмотрев представленные следствием материалы, принял решение об аресте обвиняемых сроком на два месяца. Расследование уголовного дела продолжается. В случае доказательства вины «профессиональным соседям» грозит серьезное наказание.
Дело в очередной раз привлекло внимание к проблеме «жилищного рейдерства». Правоохранительные органы призывают граждан быть бдительными и незамедлительно обращаться в полицию в случаях подобных противоправных действий. Своевременное обращение может помочь предотвратить незаконное завладение жильем.
Ранее стало известно, что из-за сокращения запуска новых проектов в России может начаться дефицит нового жилья. Как сообщила государственная компания «Дом.РФ», уже к 2027 году нехватка может достигнуть 30 миллионов квадратных метров.
По словам специалистов, из-за снижения востребованности объектов недвижимости застройщики в I квартале 2025 года сократили количество новых проектов на 24% в годовом выражении — до 8,1 миллиона квадратных метров. При этом в следующие месяцы объемы строительства продолжат свое падение, полагают эксперты.
По мнению специалистов, даже при условии снижения ключевой ставки до 7,5-8,5% в 2027 году российские застройщики не успеют нарастить число новых проектов – это связано с длительными сроками возведения домов.