В России вырос первоначальный взнос по ипотеке: когда жилье станет более доступным

Как отмечает газета «Известия», согласно законодательству, первоначальный взнос по льготной ипотеке в России должен составлять не менее 20% от стоимости жилья. Однако банки по собственной инициативе поднимают этот порог выше — в некоторых случаях он может достигать 80%. В Национальном бюро кредитных историй эту тенденцию связали с уходом качественных заемщиков с рынка из-за роста ключевой ставки. «Банки были вынуждены пересмотреть свою риск-политику и ужесточить подход к отбору новых клиентов», — подчеркивает директор организации по маркетингу Алексей Волков.

По мнению управляющего директора рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрия Беликова, снижения среднего первоначального взноса в ближайшее время ждать не стоит — виной всему все та же ключевая ставка, повысившая риски для кредитных организаций. В некоторых российских банках также считают, что смягчение их политики возможно только после снижения ключевой – предположительно, это может произойти уже во втором полугодии 2025-го. Однако до этого момента финансовые организации будут сохранять жесткие условия по всем ипотечным программам.