Обязательства по договору: что это такое и как их соблюдать

Обязательственное право — право кредитора требовать исполнения его обязанностей. Должник повинуется беспрекословно совершить требуемые договором или актом действия.

Исполнение обязательств по договору — важный аспект деятельности предприятий. С помощью них компания может, например, профинансировать проект и оплатить расширение. Они также могут провести денежные операции между компаниями эффективнее. Например, поставщик мясных изделий для ресторана во время доставки продуктов обычно не требует оплаты сразу. Он предъявляет управляющему счет за покупку для упрощения доставки. Деньги, которые ресторан не выплатил за продукцию поставщика — обязательства перед ним. А для поставщика невыплаченные деньги — активы.

Понятие обязательств имеет несколько значений, как правило все они связаны с состоянием ответсвенности за что-либо перед другой стороной: деньги, услуги, правонарушения, причинение ущерба.

Субъекты обязательств — это конкретные лица, заключившие правовой акт (ст. 307 ГК РФ):

При этом объектом обязательства в договоре будет выступать правомерное поведение.

Обязательства классифицируют на две категории в зависимости от длительности составленного акта. К ним относятся:

Этот вид обязательств характеризуется уплатой долгов или выполнением оговоренных действий в течении одного года. К краткосрочным обязательствам в договоре относятся:

Доход, которые сотрудники предприятия уже отработали в течение месяца или нескольких недель, но еще не получили. В этом случае руководитель является должником, а работники — кредиторами.

Погашение процентов, которые начислялись за пользование компанией заемными средствами. Компании часто берут деньги в долг для финансирования проектов и развития бизнеса на короткий период.

Если компания выпускает акции, то она обязуется выплачивать инвесторам дивиденды в размеры установленной суммы. Выплаты происходят регулярно с определенной периодичностью: каждый месяц, две недели или квартал.

Компания, принимая у клиентов предоплату, обязуется выполнить услугу или доставить продукцию в ближайшее время. Сумма обязательства уменьшится, когда компания выполнит обещанные действия.

Обязательства в договоре продолжают сохраняться после прекращения деятельности компании или на этапе продажи. Предприниматели, которые закрывают или продают бизнес, должны помнить о финансовых обязательствах по договору.

К ним относятся любые виды обязательств, исполнение которых рассчитано на длительный период — то есть, от года. К долгосрочному исполнению обязательств стороной договора относятся:

Самый популярный вид долгосрочных обязательств — погашение крупных кредитов или ипотеки. В эту категорию входят все выплаты по облигациям и займам, если их срок более одного года.

Определенная сумма или услуги, которые компания обязуется возместить клиентам в течение времени на ремонт товара.

Вид потенциальных обязательств, которые предположительно возникнут в будущем. Например, во время процесса судебных исков.

В эту широкую категорию входят финансовые обязательства, которые уже получены, но еще не отражены в итоговом отчете о прибыли и убытках. Оно может быть записано также как краткосрочное обязательство, согласно специфике и модификациям. Например, авансовые платежи, внесенные покупателями, или отложенный перевод средств. При поступлении отсроченных средств на счет они становятся частью доходов.

Пособия и социальные выплаты, которые сотрудник или его родственники получают после завершения трудовой деятельности.

Исполнение обязательств характеризуется выполнением требований кредитора надлежащим образом в соответствии с правовым актом и другими установленными требованиями.

Срок исполнения — определенные временные рамки, в которые обязательство должно быть выполнено. Срок исполнения обязанностей необходимо отличать от срока договора. Так, договор на сотрудничество двух компаний заключается на два года, но срок исполнения обязанностей может быть меньше или больше.

Также важное требование исполнения обязанностей — способы удовлетворений требований договора. В гражданском праве выделяют несколько принципов исполнения обязательств:

Он характеризуется недопустимостью односторонних изменений условия обязательства или отказа от него. В предпринимательской деятельности законом предусмотрены некоторые исключения.

Он означает, что в случае ненадлежащего выполнения требований договора, уплата возмещение ущерба и уплата неустойки, не позволяют должнику уклониться от исполнения обязанностей надлежащим образом.

Обеспечение обязательств — ряд способов, установленных на законодательном уровне. Их цель — стимулировать должника к исполнению обязательств по договору. В противном случае предусмотрен ряд карательных мер со стороны кредитора, который наделяется особыми правами для предупреждения или препятствия неблагоприятных для него последствий в случае невыполнения обязательств.

Вот несколько способов, которые предусматривает закон для обеспечения исполнения обязательств:

Это денежная сумма, прописанная в договоре или законодательном документе, которую должник должен заплатить в случае невыполнения обязательств или просрочки. Банковская неустойка может рассчитываться по множеству формул. Одна из них:

Например, неустойка по кредиту, общая сумма которого 35 тыс. рублей, в банке с процентной ставкой 7% на 14 дней составит: 35 000 * 14 * 7% / 100 / 365 = 94 рубля;

Этот способ исполнения подразумевает гарантию погашения должником займа или других обязательств в виде денежной суммы или имущества, переданного кредитору на время уплаты долга. Кредитор имеет право при невыполнении обязательства присвоить себе залог. Помимо денежных средств залогом может быть недвижимость, транспорт, изделия из драгоценных металлов и камней и другое ценное имущество.

Это подразумевает удержание кредитором некоторой вещи или определенной суммы, принадлежащей должнику, до момента выполнения обязательств. Главный признак данного способа исполнения обязательств — удерживаемое имущества изымается по правилам залога.

Поручитель — третье лицо, которое назначается ответственным за выполнение обязательств должником перед кредитором. Стандартный пример — кредитный поручитель. При взятие кредита, договором предусматривается наличие у должника поручителя, на которого ложится ответственность при неуплате долга или просрочке.

Это документ, который выдается клиенту банка или страхового учреждения. Такая гарантия является обязательством выплатить долг перед третьими лицами, если должник не сделает это самостоятельно. Его задача — обеспечить клиента товаром или услугой без использования кредитов и оборотных средств. Взамен клиент платит банку.

Денежная сумма, которую одна сторона выплачивает другой. Эти средства входят в счет обязательств по договору и служат доказательством заключения и исполнения будущих обязательств. Соглашение о задатке оформляется в письменной форме. Часто применяется при покупке недвижимости и составлении договора купли-продаж.

Если должник не выполнил обязательство или выполнил его в ненадлежащей форме, он несет ответственность за нарушение обязательств. Она имеет две формы:

Отсутствие вины и оспаривание обвинений может доказать только лицо, которое нарушило правила обязательства. Законом предусмотрено снижение и увеличение уровня ответственности в отдельных случаях.

Кредитная компания или кредитор в любом лице имеет право продать долг другой организации. Этот процесс называется цессия.

Договор цессии — документ, в котором зафиксирована передача прав между первым владельцем и покупателем долгового обязательства. Этот документ подтверждает законную передачу прав собственности. Примером переуступки и продажи прав на долговые обязательства является передача банковской организацией кредитного долга в коллекторскую компанию.

Прекращение обязательств по договору означает завершение договорных отношений кредитора и должника. Это происходит при наступлении нескольких юридических факторов.

Причины прекращения обязательств: