Коэффициент доступности жилья (КДЖ) рассчитывался Росстатом как отношение средней стоимости 38-метровой квартиры к двум средним годовым зарплатам, из которых вычтен прожиточный минимум. Среднюю стоимость 1 кв. м в столице в ведомстве приняли за 313,6 тыс. руб., обе зарплаты считали равными 93,5 тыс. руб., а прожиточный минимум для Москвы — 23,5 тыс. руб.
Сколько нужно лет, чтобы накопить на «однушку» в Москве: эксперты подсчитали реальный срок
Он оказался в два раза больше цифры, которую публиковал Росстат.
freepik.com
Аналитики «Миэль» провели исследование и пришли к выводу, что для накопления суммы, необходимой для покупки однокомнатной квартиры в московской новостройке, россиянам понадобится 15 лет. Полученный срок оказался в два с лишним раза больше, чем у Росстата, который проводил такое же исследование.
Содержание
Сколько россиянину нужно копить на квартиру в Москве: версия Росстата
Квартиры в Москве становятся все более недоступными
Сколько россиянину нужно копить на квартиру в Москве: альтернативная версия
Аналитики «Миэль» посчитали, что выбранных критерием недостаточно. И отметили, что метод Росстата не учитывает инфляцию, возможные расходы семьи на аренду, транспорт, медицину, отдых и т. д.
«Реальное значение ближе к 15 годам, — считает Екатерина Бережнова, главный аналитик ГК "Миэль". — При этом жилье считается доступным, если КДЖ меньше трех лет, и недоступным, если он больше пяти лет. Для сравнения, в 2020 году этот коэффициент был около четырех лет. Такая динамика показывает, что цены на недвижимость в Москве растут существенно быстрее доходов москвичей».