За что россиян могут лишить квартиры: 3 случая, когда такое наказание становится законным
Россиянам рассказали, в каких случаях закон разрешает лишать граждан недвижимое имущества. Этим в интервью с радио Sputnik поделился кандидат юридических наук Андрей Некрасов.
По словам специалиста, в России периодически оживляется дискуссия о том, можно ли изъять имущество у граждан, покинувших страну. Например, в Госдуме предлагали использовать дома и квартиры уехавших за границу людей для обеспечения жильем сирот.
В российском законодательстве действительно предусмотрены три типовых ситуации, в которых человека могут лишить недвижимости. Однако ни один из этих пунктов не разрешает конфисковать единственное принадлежащее человеку жилье.
В каком случае гражданина могут лишить недвижимости?
Некрасов рассказал, что чаще всего люди теряют квартиры, когда не могут выплатить ипотечный кредит или погасить какую-либо еще задолженность. «Лишить имущества можно только по решению суда. Бывают ситуации, когда у россиянина могут изъять квартиру, но их мало», — добавил он.
Так, это может произойти, если человек не справился со своей долговой нагрузкой. В таком случае банк может реализовать ипотечную квартиру, если заемщик не может погасить кредит.
«Вообще, в рамках исполнительного производства, когда человек кому-то должен денег, могут реализовывать квартиры, но если это единственное жилье – то нет. Есть такое понятие, как исполнительский иммунитет», — уточнил юрист.
Также квартиру или дом могут забрать у человека, совершившего уголовное преступление, продолжил он. «Второй вариант – это конфискация имущества, добытого преступным путем. Это касается и случаев коррупции. Можно в судебном порядке лишать этого имущества. Мы знаем много историй крупных коррупционеров, когда через суд у них изымали недвижимость. Но и в этих случаях речь не шла о единственном жилье», — отметил собеседник издания.
Третий вариант, в котором могут конфисковать имущество, если есть жалобы соседей. Такие случаи случаются крайне редко, но в юридической практике они все-таки есть, добавил эксперт. При этом человек не теряет свое имущество, а меняет одно жилье на другое.
«И последний вариант – это систематическое нарушение прав соседей. Например, если человек постоянно дебоширит, плохо себя ведет и на него постоянно составляют протоколы об административных правонарушениях. Это большая редкость, но в таких случаях органы местной власти могут через суд добиться выставления квартиры на аукцион и на вырученные деньги купить для человека жилье в другом месте, не с теми соседями, которым он мешал жить», — заключил Некрасов.