Показатели посещаемости торговых центров Москвы на последней неделе августа подтвердили тревожную динамику.
Закроются тысячи: почему Россию ждет массовое закрытие торговых центров
До конца года эксперты прогнозируют закрытие более тысячи магазинов, а посещаемость ТЦ может сократиться еще на 10%.
Unsplash
Как сообщает издание «Коммерсант» со ссылкой на данные Mall Index от Focus Technologies, в период с 24 по 30 августа количество посетителей на тысячу квадратных метров торговых площадей в столице сократилось на 4,6% в годовом сопоставлении.
Этот спад оказался более глубоким, чем в среднем по России и в Санкт-Петербурге, где снижение трафика составило около 1,8%. При этом в сравнении с предшествующей неделей августа столичные комплексы зафиксировали сезонный прирост на 6,4%, что связано с подготовкой потребителей к новому учебному году.
В целом по стране недельный рост составил 5,2%, а в Санкт-Петербурге — 3,9%.
Продолжение ниже
Видео
Продолжение
Особенно активно восстанавливался трафик в крупных торговых комплексах Москвы, где недельный прирост достиг 11,4%, хотя в годовом выражении показатель все равно остался ниже на 3,5%. В районных торговых центрах недельное увеличение составило 6,3% при годовом снижении на 4,8%.
Если говорить о товарных категориях, наиболее заметное оживление зафиксировано в магазинах одежды и обуви, где посещаемость выросла на 7,4% за неделю, а также в сегменте товаров для дома и ремонта (DIY) — на 3,5%. Отдельные ритейлеры заявили о росте трафика в конце августа на 25% и выше в сравнении с прошлым годом.
Несмотря на приток посетителей, финансовые показатели указывают на иную, более пессимистичную тенденцию. Согласно статистике «Сбер Индекса», номинальные расходы граждан в августе снизились почти по всем предшкольным категориям: траты на одежду и аксессуары упали на 1,7% год к году, на канцтовары — на 11%, а на электронику — на 16,3%.
Аналитики объясняют временный возврат покупателей в физические магазины в том числе с логистическими сбоями и изменением доступности товаров на маркетплейсах. Тем не менее, онлайн-площадки продолжают доминировать, аккумулируя до 64% всех онлайн-продаж в стране.
В том числе поэтому экспертные прогнозы на конец 2026 года остаются сдержанными. Так, глава Союза торговых центров Булат Шакиров заявил НСН, что ожидает снижение посещаемости в среднем на 10% и закрытие более тысячи магазинов в стране до конца года.
По его оценкам, оптимизация торговых сетей уже привела к росту вакантности площадей в ключевых объектах Москвы до 6,4%, и к концу года этот показатель может увеличиться еще на 2%. Процесс сокращения физического присутствия затронул десятки брендов: Zolla закрыла 35 точек, O’STIN — 62, Concept Club — 133, а Gloria Jeans планирует остановить работу 150 объектов.
Некоторые торговые центры уже перепрофилируются, переключаясь на спорт и развлечения, которые приносят меньший доход, или вовсе сносятся под строительство жилья.
Экономическая ситуация осложняется замедлением роста ВВП до 0,6% в первом полугодии и высокой ключевой ставкой ЦБ, которую эксперты называют «запретительной» для инвестиций.
В таких условиях текущий всплеск активности покупателей рассматривается экспертами как краткосрочный сезонный эффект, за которым последует дальнейшее снижение покупательной способности и заполняемости торговых площадей.
Загружаем