Самая дорогая квартира Москвы: что получит покупатель за 7 млрд рублей

Unsplash

Аналитики обнаружили на московском рынке недвижимости самую дорогую квартиру в столице. Речь идет о лоте площадью почти в 800 квадратных метров, где стоимость одного метра оценивается более чем в 9 миллионов рублей.

Топ самых дорогих квартир в российской столице составили аналитики экосистемы Kalinka. По их данным, безусловным лидером рейтинга оказался объект в элитном жилом комплексе на Остоженке. Стоимость 781-метровой квартиры составляет 7 миллиардов рублей. Недвижимость расположена на шестом этаже дома, который уже введен в эксплуатацию. Количество комнат указано, как 5+: эксперты предположили, что это отражает разные варианты планировки. Примечательно, что в солидную стоимость лота не входит отделка – этот вопрос новому владельцу придется решать самостоятельно.

На втором месте в рейтинге оказалась квартира в жилом комплексе в Большом Толмачевском переулке за 4,8 миллиарда рублей. Без скидки стоимость квадратного метра в этом объекте составит почти 7,3 миллиона рублей. При этом данная квартира – самая компактная в тройке лидеров списка: ее площадь составляет «скромные» 664 квадратных метра.

Фактически речь идет о пентхаусе, который расположен на 13 этаже и тоже продается без отделки. Зато ждать получения ключей точно не придется – дом уже сдан в эксплуатацию. По бюджету покупки квартира уступает лидеру примерно в 1,46 раза – из-за меньшей площади при более низкой цене метра.

На третье место в списке попала квартира в Крестовоздвиженском переулке, оцененная в 4,6 миллиарда рублей. Ее площадь составляет 767 квадратных метров, стоимость одного метра без скидки – около 6 миллионов рублей. В распоряжении покупателя будет просторное пятикомнатное жилье на седьмом этаже. Квартиру продают под чистовую отделку, при этом дом, в котором она находится, сейчас на стадии реконструкции.

Недавно свой топ самых дорогих квартир Москвы представили аналитики компании «Intermark Городская Недвижимость». В их списке на лидирующей позиции оказался пентхаус за 6,4 миллиарда рублей в клубном доме в Брюсовом переулке с площадью 500 квадратных метров – это с учетом понижающего коэффициента террасы.

В общей сложности в рейтинг попали 100 объектов недвижимости. Самым бюджетным из них оказался лот за 281 миллион рублей, а средний бюджет предложения для квартир, включенных в рейтинг, оценивается примерно в 1,5 миллиарда рублей.