Стоимость аренды квартир в Москве продолжает расти: по данным «Яндекс Аренды», за год средняя цена на однокомнатную квартиру увеличилась почти на 20% и достигла 70 тысяч рублей в месяц. Об этом пишет РИА Недвижимость.
Аренда жилья в Москве снова взлетела: «однушка» обойдется в 70 тысяч рублей
Средняя арендная ставка на «однушки» в Москве выросла до 70 тысяч рублей в месяц, при этом спрос на жилье остается стабильным — но без прежней спешки.
Unsplash
Руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков рассказал, что аренда студий в столице за год подорожала в среднем на 7% и составляет 65 тысяч рублей. Аренда двухкомнатных квартир выросла на 18% — до 99 тысяч рублей, а трешки — на 21%, до 166 тысяч рублей в месяц.
«Рост ставок во многом обусловлен инфляцией, а также выходом на рынок съемного жилья инвестиционных квартир — более дорогих вариантов для аренды, купленных специально под сдачу в современных проектах», — объяснил Жуков.
В то же время, несмотря на сезон, традиционного летнего затишья на рынке аренды не наблюдается, отмечает руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. По его словам, арендаторы стали заранее подбирать варианты жилья, и сезон высокого спроса сместился с конца лета на его начало.
Однако чрезмерного ажиотажа на рынке тоже нет. Замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова рассказала, что спрос в целом находится на уровне прошлого года. При этом срок экспозиции квартир в массовом сегменте вырос — теперь он составляет от пяти до семи дней. Год назад ликвидные объекты сдавались буквально за несколько часов.
По мнению экспертов, рынок аренды остается под давлением инфляционных факторов, но не перегрет. Стабильный спрос сочетается с ростом ставок — особенно на фоне появления на рынке более качественных и дорогостоящих объектов.