С наступлением жаркой погоды многие россияне задумываются об установке кондиционера. Но сразу возникает множество вопросов: нужно ли разрешение, какие правила существуют, как не нарушить закон и не поссориться с соседями?
Жара наступает: юрист назвал ошибки, которые нельзя допускать при установке кондиционера
Установка кондиционера не требует разрешения, но важно соблюдать ряд правил, чтобы избежать проблем с соседями и законом.
Unsplash
Заслуженный юрист России, доктор юридических наук, профессор Иван Соловьев разъяснил изданию RT юридические нюансы и поделился практическими советами по установке кондиционеров в квартирах.
«Хорошая новость – специальное разрешение или регистрация для установки бытового кондиционера не требуется», — сообщил Иван Соловьев.
По словам юриста, законодательство не расценивает установку кондиционера как перепланировку или переустройство помещения, поэтому обращаться в государственные органы не нужно.
«Однако это не значит, что можно устанавливать кондиционер как угодно. Важно уважать права соседей и не создавать им дискомфорт», — предупредил Соловьев.
Шум от внешнего блока, капающий конденсат, нависающая над чужим балконом конструкция — все это может стать причиной конфликтов. Чтобы их избежать, нужно соблюдать технические нормативы.
Главный документ, регламентирующий установку кондиционеров — это СНиП «Отопление, вентиляция и кондиционирование», утвержденный приказом Минрегиона №635/17 от 29.12.2011 и разработанный в соответствии с постановлением Госстроя. Там прописаны требования к уровню шума, способам отвода конденсата и другим техническим характеристикам. Перед установкой стоит внимательно изучить соответствующие разделы этого документа.
Кроме того, эксперт рекомендует ознакомиться с местным законодательством. «В отдельных городах и регионах могут быть ограничения на размещение кондиционеров на фасадах зданий», — предупредил он.
Это касается, в первую очередь, домов — объектов культурного наследия. Установка кондиционеров на лицевых фасадах таких зданий, выходящих на улицы, площади, набережные и прочие общественные места, зачастую запрещена для сохранения архитектурного облика.
Обычно информация о таких ограничениях размещается на сайтах городских архитектурных служб или в информационных брошюрах. Поэтому перед установкой обязательно уточните наличие подобных запретов в вашем городе. Это поможет избежать проблем с законом и возможных штрафов.
«Также важно помнить про правила многоквартирного дома, в котором вы проживаете — они могут содержать дополнительные требования к установке кондиционеров. Ознакомиться с ними можно, обратившись к управляющей компании или ТСЖ», — рекомендовал Иван Соловьев.
В некоторых случаях может потребоваться согласие соседей, особенно если планируется установка внешнего блока на общедомовой территории. Не стоит забывать и о техническом состоянии вашего кондиционера. Регулярное обслуживание и проверка на герметичность фреонового контура помогут предотвратить утечки хладагента, которые могут быть вредны для окружающей среды и здоровья людей.
«Соблюдение всех этих рекомендаций поможет вам установить и использовать кондиционер без нарушений и конфликтов», — заключил юрист.