В России предложили ограничить размер комиссии для риелторов при сдаче жилья в аренду. Депутаты считают, что они взимают слишком большие суммы с арендаторов. С подобной инициативой в Минэкономразвития обратился Ярослав Самылин от партии «Новые люди», пишут РИА «Новости». Он направил соответствующее обращение министру экономического развития РФ Максиму Решетникову. По словам Смылина, многие риелторы слишком завышают размер своей комиссии и делают сделку финансово невыгодной для клиента.
Хватит грабить людей: депутаты хотят ограничить комиссию риелторов при сдаче квартир в аренду
В Госдуме обсудили возможность ограничения комиссии риелторов на арендном рынке недвижимости в России.
Freepik
«В этой связи, учитывая, что заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Евгеньевич Стасишин уже заявил о необходимости проработать вопрос стоимости услуг риелторов на рынке загородного строительства, чтобы не допустить завышенных цен риелторов в сегменте ИЖС, считаю необходимым также законодательно установить верхнюю границу для комиссионного вознаграждения риелторов, которая не должна превышать 50% от гонорара арендатора и арендодателя», — сказано в обращении.
По мнению депутата, такая инициатива позволит сделать рынок риелторов более прозрачным и защитит арендаторов от чрезмерно высоких цен.
На данный момент многие риелторы требуют комиссию, превышающую половину стоимости аренды. В крупных городах она часто составляет 60–80%, а в некоторых случаях доходит до 100%. В результате для аренды квартиры арендаторам приходится собирать значительные суммы: помимо первого месяца аренды и залога, им нужно оплатить комиссию посреднику, что для многих является серьезной финансовой нагрузкой.
При этом в последние годы стоимость арендного жилья в России резко повысилась в связи с тем, что многие россияне из-за высоких ипотечных ставок решили отложить покупку жилья и обратили свое внимание на аренду. По данным портала «Мир квартир», за 2024 год стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве увеличилась в среднем на 31,4%. Соответственно, подорожала
В ответ на это многие владельцы квартир начали обходить риелторские агентства. Они сами размещают объявления на сайтах или поручают знакомым действовать в роли риелторов, чтобы взимать с арендаторов еще больше денег. При этом комиссию делят с «помощниками», которые выполняют роль фиктивных риелторов.
«Многие граждане, как покупатели, так и продавцы недвижимости, не понимают, почему они должны отдавать сотни тысяч или миллионы рублей риелторам за составление типового договора аренды или продажи недвижимости, особенно учитывая отсутствие возможности проверки квалификации риелтора и его добросовестности, ведь в качестве риелтора может работать любой человек, даже если у него нет соответствующей квалификации», — говорится в документе.