С 1 октября 2026 года в России запланирован второй, основной этап индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ). Как сообщает «Московский комсомолец», рост составит в среднем от 8% до 22% в зависимости от конкретного региона.
Главное подорожание впереди: россиян предупредили о новых «сюрпризах» в платежках ЖКХ
Осенью этого года стоимость водоснабжения, электричества и вывоза мусора в России снова увеличится.
Freepik
Повышение последует несмотря на то, что в начале 2026 года жители ряда субъектов РФ уже столкнулись со значительным увеличением сумм в платежных документах.
В январе в социальных сетях стали массово появляться платежные документы, где цифры за отопление достигали 20 тысяч рублей, а счета за стандартную двухкомнатную квартиру вырастали с 11 до 19 тысяч рублей, что сопоставимо с арендной платой за жилье.
При этом с 1 января официальная индексация тарифов составила всего 1,7% — эта мера была связана с компенсацией повышения ставки налога на добавленную стоимость.
Управляющие компании и профильные ведомства объяснили такую разницу техническими процедурами, сменой расчетных центров, а также доначислениями и перерасчетами за прошлые месяцы. Дополнительными факторами роста были названы инфляция и износ коммунальных сетей. ФАС заявила, что данные начисления находятся в пределах установленных норм.
Финансовые аналитики отмечают, что январское изменение на 1,7% было лишь технической корректировкой, тогда как основной этап роста тарифов запланирован на 1 октября 2026 года. В этот период ожидается повышение стоимости водоснабжения, электроэнергии и вывоза мусора в среднем на 8–22% в зависимости от субъекта федерации.
В Москве тарифы увеличатся примерно на 15%, в Санкт-Петербурге — на 14,6%, а в отдельных регионах рост превысит 20%. Двухэтапная система повышения формально применяется для сглаживания финансовой нагрузки на население и синхронизации с экономическими показателями.
Как сообщил финансовый аналитик Алексей Кричевский, октябрьская индексация затронет все виды коммунальных услуг, а отсутствие в квартирах индивидуальных счетчиков автоматически повышает платежи на несколько процентов из-за применения нормативов. Разброс процентов по регионам объясняется инфраструктурными особенностями.
Член совета по ЖКХ при профильном комитете Госдумы Павел Склянчук уточнил, что стоимость электроэнергии зависит от степени централизации, инфраструктуры и типа генерации — работают ли в регионе гидроэлектростанции, теплоэлектроцентрали или альтернативные источники.
«Тарифы утверждают местные власти в рамках федерального коридора, который контролирует ФАС», — пояснил он.
Еще одна фундаментальная причина изменения цен — критический износ коммунальных сетей в ряде сегментов. Длительное недофинансирование отрасли требует масштабной модернизации, расходы на которую включаются в тарифы для потребителей. При этом итоговая цифра в платежке формируется не только из тарифа.
На нее напрямую влияют региональные нормативы потребления, количество прописанных в квартире людей, наличие приборов учета и выбранный способ оплаты отопления — равномерно в течение всего года или только в сезон.
Поскольку в начислениях нередко случаются технические ошибки, специалисты рекомендуют детально проверять расчеты и при необходимости обращаться за разъяснениями в управляющие компании или жилищные инспекции.
Государство предусматривает льготы и субсидии для малоимущих граждан, однако их оформление требует подтверждения строгих критериев нуждаемости и прохождения бюрократических процедур.
В качестве практических способов контроля за расходами эксперты называют установку счетчиков, контроль потребляемых ресурсов и активное участие в общих собраниях собственников жилья.