В мае 2025 года на рынке новостроек Москвы отмечен существенный рост предложения в отдельных районах. Наиболее заметная динамика зафиксирована в районе Восточное Дегунино, где объем выставленных на продажу жилых площадей увеличился более чем в 12 раз по сравнению с апрелем.
Квартир стало в 12 раз больше: рекордный скачок предложения жилья произошел в одном из районов Москвы
Невероятная динамика на рынке новостроек: в мае 2025 года предложение жилья в районе Восточное Дегунино увеличилось в 12 раз. Что стало причиной такого резкого роста?
Unsplash
Согласно подсчетам аналитиков агентства недвижимости «Метриум», которые опубликовало издание РБК, к концу мая предложение в новостройках Восточного Дегунино достигло 26,6 тысячи квадратных метров.
Причиной столь резкого увеличения предложения в Восточном Дегунино стал вывод значительного объема новых лотов в продажу застройщиком единственного жилого проекта, строящегося в этом районе.
«Именно этот фактор позволил району занять первое место по приросту предложения среди всех районов Москвы», — пояснил управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов.
Вслед за Восточным Дегунино в рейтинге районов с наибольшим ростом предложения следует Академический район (ЮЗАО). Здесь за май отмечено увеличение объема предложения на 57,2%, до 2,5 тысячи квадратных метров. Третью позицию занимает Донской район (ЮАО), где предложение выросло на 54%, достигнув 22,2 тысячи квадратных метров.
На четвертом месте по динамике роста оказалось Бирюлево Восточное (ЮАО). В этом районе предложение за май увеличилось на 41,5%, составив 33,9 тысячи квадратных метров. Замыкает пятерку лидеров Гольяново (ВАО) с ростом объема экспозиции на 28,1%, до 25,1 тысячи квадратных метров.
Согласно данным «Метриум», в топ-10 районов Москвы по росту предложения новостроек в мае 2025 года также вошли:
- Чертаново Южное (ЮАО): +25,5%, до 10,565 тысячи кв. м
- Южное Бутово (ЮЗАО): +23,2%, до 23,258 тысячи кв. м
- Печатники (ЮВАО): +18,9%, до 32,379 тысячи кв. м
- Северное Медведково (СВАО): +17,5%, до 22,481 тысячи кв. м
- Аэропорт (САО): +16,7%, до 8,634 тысячи кв. м
По данным компании «Бест-Новострой», в мае 2025 года на первичном рынке жилья Москвы в целом было представлено 39,5 тысячи квартир и апартаментов. Этот показатель оказался на 1,5% ниже объема предложения, зафиксированного в марте.
Наиболее заметное снижение предложения отмечено в сегменте новостроек премиум-класса, где экспозиция составила 1,8 тысячи лотов, что на 4% меньше, чем в апреле. При этом наибольший рост предложения наблюдался в элитном классе – на 15%, до 1,3 тысячи лотов.