В Москве решили отказаться от мини-квартир: какое жилье окажется под запретом
В Москве больше не будут строить жилье, площадь которого составляет менее 28 квадратных метров. Об этом сообщает портал РИА Недвижимость со ссылкой на содержание письма Московской коммунальной экспертизы, которое оказалось в распоряжении агентства.
В сообщении говорится, что решение затронет квартиры и студии. Авторы письма указывают, что, согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, «студия» не относится к видам жилых помещений. В то же время минимально допустимое значение площади для однокомнатных квартир составляет 28 квадратных метров, а для двухкомнатных — 44 квадратных метра. Такие требования, подчеркивается в письме, указаны в своде правил о многоквартирных жилых зданиях.
Авторы подчеркнули, что, если принимать во внимание показатели сферы жилищного строительства, которые уже достигнуты в столице, а также «целевые показатели, предусмотренные указом президента РФ», при проектировании не должно допускаться никаких отклонений от минимальных значений площади, установленных по закону.
При этом в заключении прописаны варианты исключений. Так, требование по минимальной площади в 28 квадратов не затрагивает объекты строительства, которые по состоянию на 7 мая получили положительные заключения относительно своей проектной документации. Кроме того, решение не распространяется на те объекты, в отношении которых уже выданы разрешения на строительство.
Отмечается, что нарушение установленных норм будет караться санкциями. Так, Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения на строительные проекты, если в них не соблюдены необходимые требования. В свою очередь, Мосгосстройнадзор будет отслеживать, как выполняются нормы по минимальным площадям. Мониторинг планируется вести на всех стадиях реализации проекта: от выдачи разрешения на строительство до ввода объектов в эксплуатацию.
Цены на недвижимость в России в последнее время непрерывно росли: в некоторых случаях стоимость жилья может достигать нескольких миллиардов рублей. Однако в стране все еще можно найти невероятно дешевые варианты жилья. Так, например, специалисты «Авито» сообщали, что в некоторых регионах продаются квартиры за 100 тысяч рублей. За эти деньги предполагаемый покупатель может рассчитывать на однушку площадью 34 квадратных метра на четвертом этаже 5-этажного жилого дома. При этом владелец жилья готов частично оставить на объекте мебель. Узнайте, в каком регионе было опубликовано это щедрое приложение.