Как минимум два крупных банка России приостанавливают прием заявок и выдачу семейной ипотеки – об этом на днях заявили отечественные СМИ. Эксперты связывают такие меры с изменениями, которые ждут программу уже в феврале 2026 года. Однако на деле все оказалось вовсе не так однозначно: сами финансовые организации отрицают, что свернули оформление жилищных займов.
Россиян оставят без квартир? Правда ли, что банки сворачивают семейную ипотеку
В кредитных организациях отреагировали на сообщения.
Freepik
Приостановка семейной ипотеки в России
Информация о приостановке выдачи семейной ипотеки в РФ стало известно 15 января. Утверждалось, что прием заявок на такие кредиты остановили или в ближайшее время остановят сразу два востребованных банка – Россельхозбанк и Т-Банк. При этом источники заявляли, будто первый уже не принимает документы от желающих взять ипотеку, а второй намерен прекратить выдачу займов на неделю или полторы.
Однако в организациях эту информацию опровергли. Портал Bankiros.ru показал переписку со специалистом службы поддержки Т-Банка, который подчеркнул: никаких изменений в программу семейной ипотеки не вносилось и пока таких планов нет. «Прием заявок не приостанавливали. Работаем без изменений», — подчеркнул представитель организации. Он добавил, что если какие-то нововведения и последуют, то о них отдельно сообщат по официальным каналам – например, на сайте Т-Банка.
То же самое касается и РСХБ. Его департамент общественных связей заверил: прием заявок и выдача кредитов по программе семейной ипотеки продолжается в штатном режиме.
Как изменится семейная ипотека с 1 февраля
Несмотря на это, вероятность приостановки выдачи кредитов все же сохраняется – такого мнения придерживается директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин. Он считает, что об этом решении некоторые финансовые организации могут объявить уже в ближайшие дни. Причина – пересмотр правил кредитования с 1 февраля.
Как напомнил эксперт, теперь ипотечные кредиты будут выдаваться по одному на семью – супруги будут выступать созаемщиками и не смогут оформить ипотеку каждый на себя. Таким образом планируется отсечь «донорские» схемы – когда пары с детьми помогали родным приобрести жилье по льготной ставке. Кроме того, с января власти РФ понизили компенсацию по семейной ипотеке для банков на 0,5%. Тумин полагает: некоторые организации могут предпочесть пережить «переходный период» без дополнительных рисков – чтобы работать уже по обновленным правилам и не пересматривать ранее одобренные заявки.
В Госдуме предложили распространить семейную ипотеку всю вторичку в стране: что будет с ценами на недвижимость
Когда в России появится дифференцированная семейная ипотека: в Госдуме назвали срок и рассказали, как она будет работать
Новостройки снова станут выгодными? Рассчитаны ставки по ипотеке в России в 2026 году
Когда в России появится дифференцированная семейная ипотека: в Госдуме назвали срок и рассказали, как она будет работать
Новостройки снова станут выгодными? Рассчитаны ставки по ипотеке в России в 2026 году
В Министерстве финансов России тем временем подчеркнули, что никаких дополнительных ограничений для банков в вопросе выдачи льготных кредитов нет. Однако организациям, вероятно, потребуется некоторое время для перенастройки операционных процессов. «Информацию следует уточнять в самих банках», — добавили в ведомстве.