В Государственной думе подготовили законопроект, который предусматривает внедрение механизмов обязательного электронного контроля за проведением общих собраний собственников жилья в многоквартирных домах.
Голосования по дому — через «Госуслуги»: в России введут электронный контроль за решениями собственников
У жильцов появится возможность голосовать онлайн и однократно менять свое решение в течение трех суток.
Unsplash
Как рассказала «Известиям» заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, которая уже направила документ на отзыв в правительство РФ, процедура волеизъявления жильцов должна перейти в цифровую среду, что фактически означает отказ от привычных форматов очного, заочного и очно-заочного голосования для большинства категорий домов.
Продолжение ниже
Видео
Продолжение
Поводом для разработки данных поправок стала проблема масштабных фальсификаций итогов голосования. По оценкам, представленным в Госдуме, на текущий момент до половины всех протоколов собраний собственников могут иметь признаки подделки.
«Текущая практика позволяет заинтересованным лицам манипулировать бумажными бюллетенями, в то время как электронная система призвана обеспечить прозрачность процесса через обязательную идентификацию личности каждого участника на портале Госуслуги», — пояснила Разворотнева.
По ее словам, при использовании ГИС ЖКХ или специальных региональных систем возможность подделки подписей исключается, так как каждый голос привязан к подтвержденной учетной записи конкретного владельца недвижимости.
Процесс проведения собрания по новой схеме начинается с того, что инициатор направляет официальное уведомление через информационную систему, после чего программа создает электронный бюллетень. Каждый собственник получает персональное сообщение о предстоящем мероприятии в своем личном кабинете на «Госуслугах». Собственники могут выразить свою позицию онлайн либо заполнить бюллетень, данные которого фиксируются в цифровом реестре.
«Ключевой особенностью механизма является автоматическое формирование итогового протокола программными средствами, что исключает участие управляющих организаций в подсчете голосов», — добавила депутат Госдумы.
Законопроект также вводит дополнительные инструменты контроля для участников. В частности, собственники помещений получают право однократно изменить свое решение и переголосовать в течение 72 часов с момента принятия первоначального выбора. После завершения всех процедур система автоматически рассылает уведомления о результатах каждому владельцу, что позволяет жильцам оперативно узнавать о принятых решениях.
Традиционные очные собрания планируется сохранить исключительно для домов, где количество квартир не превышает 30.
Реализация инициативы предполагает активное участие региональных властей. Субъекты Российской Федерации смогут самостоятельно определять способы поддержки жильцов, включая предоставление необходимой оргтехники или организацию собраний под ключ через локальные информационные платформы.
«Такие меры лишат управляющие компании, товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы соблазна подтасовывать результаты, так как у них больше не будет функции сбора и хранения физических бюллетеней», — резюмировала Светлана Разворотнева.
Ранее заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Юрий Муценек заявил, что ведомство ставит задачу развивать моду на электронное голосование среди россиян. В ведомстве полагают, что сервис должен стать максимально комфортным, чтобы обеспечить прозрачность всех управленческих процессов.
Так, с 1 сентября 2026 года россияне смогут получать платежные документы за услуги ЖКХ в электронном виде через личный кабинет на «Госуслугах».
Загружаем