Так называемый «эффект Долиной» набирает обороты. Все больше россиян пытаются оспорить продажу своих квартир, утверждая, что заключали сделку под влиянием мошенников или иных факторов. При этом речь идет не только о пожилых людях, а некоторые экс-владельцы и вовсе рассчитывают вернуть недвижимость, проданную несколько лет назад.
Москвич решил вернуть квартиру по «схеме Долиной». Но есть нюанс: он продал ее 10 лет назад
Мужчина утверждает, что находился в рабстве и не увидел денег за жилье.
Freepik
Telegram-канал Mash рассказал историю жителя Москвы, который в 2015 году избавился от трехкомнатной квартиры в Тимирязевском районе, получив за нее восемь миллионов рублей. Новыми владельцами недвижимости стали супруги с двумя детьми.
Продавец по имени Илья поделил вырученные от продажи квартиры деньги со своим отцом и пустил собственную долю на покупку дома в деревне под Владимиром. Однако спустя годы мужчина внезапно решил вернуть столичное жилье обратно.
Илья подал иск к новым владельцам его бывшей квартиры, в котором заявил: во время заключения сделки он находился под влиянием мошенников. Мужчина утверждает, что он был в рабстве у неизвестной женщины и не получил денег за недвижимость, так как та не позволяла ему распоряжаться средствами.
Нынешних собственников претензии Ильи шокировали. Адвокат Андрей Откидач, представляющий интересы семьи, заявил, что сделка была законной, а продавец на момент ее заключения – психически здоровым.
Такого же мнения придерживается и отец Ильи. По его словам, сделка купли-продажи состоялась по обоюдному согласию, а его сын поступает непорядочно, пытаясь лишить людей законно приобретенного жилья. Мужчина добавил, что будет выступать в суде на стороне нынешних жильцов, а также пообещал попытаться вразумить родственника.
Подобные схемы отъема квартир в России назвали «эффектом Долиной»: одно из самых резонансных дел в этой сфере связано непосредственно с заслуженной артисткой России, которая продала свою квартиру в Москве за крупную сумму, а затем отказалась выселяться, сославшись на действия аферистов. Суд вернул жилье певице, а покупательница осталась без недвижимости и без денег. Сейчас она пытается добиться справедливости в Верховном суде.
По мнению экспертов, «эффект Долиной» может навсегда изменить рынок вторичного жилья. Законодатели и общественные деятели ищут способы решить проблему с изъятием квартир у добросовестных покупателей. Недавно в Госдуме прошел круглый стол на эту тему, участники которого предложили подключать Министерство внутренних дел ко всем сделкам, которые имеют признаки потенциального мошенничества. Узнайте, в чем заключается эта инициатива и будет ли она эффективной, из нашего материала.