В 2025 году стоимость ремонта квартиры в Москве существенно возросла. По данным руководителя департамента ремонтов квартир и домов федеральной компании «Этажи» Анастасии Головой, средний чек ремонта квартиры площадью 55–60 кв. м с учетом стоимости строительных материалов и работ увеличился с 970 тыс. рублей в 2022 году до 2,16 млн рублей в начале 2025 года. Об этом сообщает ТАСС.
Ремонт в Москве подорожал более чем вдвое: сколько стоит привести в порядок квартиру?
В 2025 году средняя стоимость ремонта квартиры в Москве выросла более чем вдвое по сравнению с 2022 годом, достигнув 2,16 млн рублей.
Unsplash
«Если в 2022 году средний чек ремонта квартиры площадью 55-60 кв. м в Москве, с учетом стоимости строительных материалов и работ, составлял 970 тыс. рублей, то в 2023 году — 1,32 млн рублей, в 2024-м — 1,69 млн рублей, в начале 2025 — 2,16 млн рублей. В среднем относительно 2024 года стоимость ремонтов выросла в 2025-м на 15-20%, это при том, что стоимость работ увеличилась всего на 5-10%. Основной прирост объясняется повышением стоимости строительных и отделочных материалов», — пояснила Голова.
Эксперт также отметила, что средняя стоимость ремонта в столице на 20% выше, чем в других регионах России, и на 10% больше, чем в Санкт-Петербурге. Однако универсальной средней цены ремонта нет, поскольку это индивидуальная история, и в последнее время россияне все больше стали заказывать дизайн-проекты будущего ремонта, чтобы высчитать его точную стоимость.
Если говорить о диапазоне цен на ремонт в Москве без учета стоимости стройматериалов, в квартирах комфорт- и стандарт-классов он обойдется в 16–20 тыс. рублей за кв. м. «Это базовый набор материалов: ламинат, натяжной потолок, обои, один санузел, ограниченное количество мокрых и электрических точек. В квартирах бизнес-класса средний диапазон цен — 25–30 тыс. рублей за кв. м. В классе "бизнес плюс" (премиум) средний диапазон цены ремонта одного "квадрата" стоит 35–45 тыс. рублей. Здесь речь идет об использовании массива дерева, сложных дизайнерских потолков с группами подсветки», — отметила она.
В последнее время на рынке стали появляться пакетные предложения по ремонту от строительных фирм, которые могут рассчитать и представить фиксированную стоимость, поскольку часто это типовые решения с минимальной индивидуализацией. Большинство клиентов склоняются к бюджетным вариантам ремонтов, не превышающим 30–35% от стоимости квартиры, а в случае с ипотечными квартирами или для сдачи в аренду — не более 20–25%, добавила эксперт.
По данным онлайн-сервиса «Авито услуги», цена капитального ремонта за 1 кв. м в среднем по России начинается от 4 тыс. рублей, тогда как косметического — от 2 тыс. рублей. Дизайнерский ремонт обойдется в сумму от 7,3 тыс. рублей за «квадрат». «Средняя стоимость капремонта российской "однушки" площадью 37 кв. м составит от 150 тыс. рублей (без учета стоимости материалов), косметический ремонт "двушки" в 53 кв. м — от 110 тыс. рублей», — сообщили в пресс-службе.
Кроме того, эксперт отметила, что в 2025 году заметно вырос интерес к ремонту «под ключ» — люди стараются сразу учесть все нюансы, чтобы избежать переделок, которые обходятся дороже. На рынке растет спрос на прорабов, их услуги за год стали популярнее примерно на 40%. Также чаще стали привлекать дизайнеров — на 25% больше, чем раньше, особенно для сложных и нестандартных проектов, рассказали специалисты сервиса «Профи.ру».
«Рост спроса связан с более сложными планировками, отсутствием на рынке компаний с рабочими в штате, поэтому прораб выступает связующей между клиентом и рабочими. Минимальная стоимость услуг прорабов начинается от 15% от стартовой сметы. Если объект ремонтируется три месяца при затратах 2,8 млн рублей, прораб получает от 140 тыс. рублей в месяц», — пояснили эксперты.