Твое — мое и мое — тоже мое: как правильно заключить брачный договор
Что такое брачный договор, и как он работает
Имущество, нажитое супругами во время брака — их совместная собственность. Разделить его можно только с помощью брачного договора.
Брачный договор — это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество.
Супруги заключают его, если не хотят делить имущество пополам. При этом, брачный договор приоритетнее семейного кодекса. Проще говоря, в спорных ситуациях будут руководствоваться сначала им, а потом уже законом.
Заключить брачный договор можно и до брака, но в силу он вступит уже после официальной регистрации в ЗАГСе. То есть, гражданский брак не подойдет — наше законодательство такой вид сожительства в счет не берет. Договор заключается в письменном виде, после чего его нужно заверить у нотариуса.
Заключение брачного договора происходит в отношении уже существующего и будущего имущества супругов. Моральные ценности, бытовые вопросы и договоренности в отношении детей к ним не относятся. То есть, регулировать, может ли муж ходить на вечеринки, а жена носить короткие юбки, соглашение не может. Зато оно позволяет разделить всё имущество и его виды. К примеру, муж может оставить квартиру жене, а машину записать на себя.
Зачем нужен брачный договор
Точно стоит задуматься о брачном договоре, когда раздел имущества по закону может оказаться несправедливым. Представим молодую пару: Александр и Ольга. Они хотят вступить в брак, но у Ольги уже есть своя однокомнатная квартира. Пара договорилась: они продадут квартиру Ольги и купят с доплатой жилье побольше. Вот только вкладываться в новую квартиру Александр и Ольга будут не равноценно — самый большой вклад все же внесет девушка. В случае развода, по Семейному кодексу РФ имущество будет разделено пополам. Чтобы этого не произошло, Ольга и Александр заранее заключают брачный договор, по которому Александру достается только 20% новой квартиры.
Заключение брачного договора необходимо и в том случае, когда суд может разделить имущество несколькими способами, а мужа и жену устраивает только один.
В каких еще случаях можно заключить брачный договор:
- На свадьбу подарили недвижимость
Если родители супругов совместно приобрели недвижимость для детей и вручили ключи на свадьбе. Если одна сторона внесла больше, в договоре нужно прописать, кому какая доля достанется. - У одного супруга был бизнес до брака
Представим, что еще до брака Анатолий был предпринимателем, а Марина — студенткой без работы. При этом прибыль от своего дела Анатолий начал получать уже после свадьбы, и на эти деньги были куплены квартира и машина. По семейному кодексу, нажитое имущество будет разделено пополам. Но Марина и Анатолий договариваются, что мужчине будет принадлежать квартира, а девушке — машина. Нажитое далее в браке имущество может быть разделено пополам, и это вполне справедливо, так как Марина уже окончит университет и начнет работать. - Раздельный бюджет
Екатерина и Максим хорошо зарабатывают и ведут раздельный бюджет. На свои накопления каждый приобретает себе имущество: Екатерина — дачу в пригороде, а Максим — дорогой автомобиль. По закону это имущество придется делить 50/50, если не заключить договор. По нему можно установить, что каждому достается то имущество, которое на него записано. - Имущество приобретено на личные деньги
Если один из супругов приобрел автомобиль еще до брака, а после решил его продать и купить новый, то это приобретение будет делиться пополам. В договоре же можно будет отразить, кому принадлежит машина. - Имущество нельзя разделить в реальности
Представим, что супруги Людмила и Антон за время брака купили только однокомнатную квартиру в пригороде Москвы, другого имущества у них нет. Поделить эту жилплощадь нельзя, поэтому в договоре супруги прописали, что в случае развода Людмиле достанется квартира, а Антону она выплатит компенсацию.
Как нельзя делить имущество: несправедливые брачные договоры
Бывают и случаи, когда имущество делится нечестно. При этом в законе нет конкретного перечня ситуаций, когда договор признается несправедливым. Суды сами принимают решение в каждом отдельном случае.
Основная несправедливость, которая может сделать договор недействительным — если по условиям соглашения один из супругов остается ни с чем, то есть, не получает никакого имущества. Например, нельзя написать, что и машина, и квартира, и дача достаются жене. В случае развода супруг может легко оспорить это в суде.
Еще один частый случай, при котором брачный договор признается недействительным — если на момент подписания у супругов было имущество, а в момент раздела его уже нет. Например, супруги прописали в брачном договоре, что квартира и дача достаются жене, а автомобиль — мужу. Но супруг продал автомобиль и потратил деньги на нужды семьи, а суд признал договор недействительным, так как мужу ничего не осталось.
Часто в брачных договорах пишут простую формулировку: «Имущество будет принадлежать тому супругу, на которого оно оформлено». С точки зрения буквы закона, здесь всё верно. Но на практике может получиться, что всё имущество записано только на одного супруга.
Например, в реальной судебной практике был случай: москвичка заявила, что подписала брачный договор под давлением мужа. По условиям этого договора, при разводе имущество переходило тому супругу, на чье имя оно было приобретено во время брака. У семьи была только одна квартира, и она была оформлена на мужчину. Суд решил, что это несправедливо, и поделил квартиру между супругами поровну.
Договор может быть недействительным, если деление имущества непропорционально.
Еще один случай из практики: по брачному договору при разводе жена получала банковские вклады, акции и недвижимость. Мужу достались лишь подарки жены. Суд решил, что это несправедливо. Точная стоимость подарков не указана в решении, но она совершенно точно не равняется ценности вкладов, акций и недвижимости.
В общем, формулировки, которые вы будете использовать в договоре, не так важны, как их суть — каждому супругу должно что-то достаться. Но если одному достается в тысячу раз меньше, чем другому, суд оспорит такое соглашение.
Как составить брачный договор, чтобы супруг его не оспорил
Универсальных формулировок, которые идеально подойдут к каждому договору, не существует. Чтобы супруг точно не оспорил договор, нужно ориентироваться на каждую конкретную ситуацию. Гарантировать что-либо может только специалист — юрист.
Напоминаем, речь идет исключительно о разделе имущества, нельзя включать в документ условия о том, с кем останутся после развода дети, привлекать третьих лиц для раздела имущества, указывать, что после развода нельзя вступать в новый брак, или что в случае измены выплачивается денежная компенсация. Если вам даже и удастся подписать подобный договор и заверить его у нотариуса, он не будет иметь юридической силы и будет легко оспорен в суде.
В брачный договор можно включать пожелания супругов относительно их имущества — как уже приобретенного в браке, так и будущего. Также при желании и согласии можно описать в договоре и добрачное личное имущество каждого из супругов. Под имуществом подразумеваются не только активы — движимое и недвижимое имущество, — но и кредитные обязательства, порядок погашения которых тоже можно включить в брачный договор. Для этого не нужно перечислять конкретные объекты или долги — достаточно указания, например, что долг будет выплачиваться тем супругом, на имя которого взяты взаймы денежные средства, а обремененное имущество перейдет в его собственность.
Какие документы нужны для заключения брачного договора?
Для заключения брачного договора в России необходимо обратиться к нотариусу с паспортами обоих супругов. Дополнительные документы зависят от конкретной ситуации и требований нотариуса, но часто нужно предоставить свидетельство о браке и свидетельство о рождении детей (если они есть).
Сколько действует брачный договор и как его разорвать?
Брачный договор действует до момента развода или смерти одного из супругов. Если стороны захотят изменить условия договора, то им придется заключить новый документ или дополнительное соглашение. Если одна из сторон не соблюдает условия договора, то другая сторона может обратиться в суд и потребовать их выполнения.
Можно ли принудить к заключению брачного договора?
Законодательство России не предусматривает принудительного заключения брачного договора. Также, брачный договор не может содержать условия, которые противоречат законодательству России или общественному порядку. Супруги могут заключить договор добровольно, если считают это необходимым для защиты своих интересов.
Сколько стоит оформление брачного договора
Составить договор вы можете самостоятельно или через посредника. Обычно юридические фирмы запрашивают за работу от 5 000 до 50 000 рублей.
Сам договор и любые изменения заверяются у нотариуса. Пошлина за обращение — 500 рублей. Составить сам текст договора также можно у нотариуса. Это обходится в среднем в 10 000 рублей.