«Услуги те же, а суммы космические»: почему тарифы ЖКХ растут быстрее инфляции

Разница между регионами при этом колоссальная. Самый высокий предельный индекс установлен в Ставропольском крае — 22%. В Дагестане до конца года тарифы могут вырасти на 19,7%, в Тамбовской области — на 17,5%, в Тюменской — на 17,2%, в Северной Осетии — на 16,3%. Для столицы правительство установило показатель на уровне 15%, однако городские власти снизили его до 13%. Меньше всего повышение затронет жителей Хакасии и Чукотки: там рост ограничен 8%.

Впрочем, это лишь начало. В конце сентября Минэкономразвития пересмотрело прогноз роста коммунальных платежей на ближайшие годы. Согласно новым расчетам, с 2025 по 2029 год совокупные расходы россиян на коммунальные услуги увеличатся примерно на 60%. В 2027 году платежи в среднем по стране могут вырасти еще на 11%, в 2028-м — на 8,6%, а в 2029-м — на 7,6%. В итоге тарифы ЖКХ в течение анализируемой пятилетки будет расти в два раза быстрее инфляции.

Читайте Men Today в MAX

У чиновников на это есть логичное объяснение — коммунальную инфраструктуру нужно содержать и обновлять. Во многих регионах сети серьезно изношены, оборудование требует ремонта, а аварии на трубопроводах происходят все чаще и чаще. На все это нужны деньги. По словам директора направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Ирины Генцлер, за последнее десятилетие коммунальные предприятия недополучали значительную часть выручки за поставленные ресурсы.

«Иногда коэффициенты роста оплаты граждан за коммунальные услуги в отдельных регионах опережают показатели инфляции, но это связано с долгосрочной историей повышения тарифов. То есть когда этот процесс начался, была цель вывести тарифы на экономически обоснованный уровень, и далее — чтобы они росли уже в соответствии с общим инфляционным прогнозом. Но это не получилось, потому что была задача одновременно защитить население от роста тарифов. Поэтому за последние десяток лет серьезно увеличился разрыв между ростом тарифов и ростом инфляции в целом», — говорит эксперт.

Глава Ассоциации «Совет ЖКХ» Марк Геллер утверждает, что за предыдущие годы тарифы отстали от инфляции примерно на 40%. По его словам, если оставить все как есть, проблема может выйти далеко за пределы растущих сумм в квитанциях.

«Если не корректировать сложившийся за прошедшее десятилетие дисбаланс, мы столкнемся не просто с ростом цифр в квитанции, а с физической невозможностью подачи ресурсов: сети изношены, а предприятия работают в глубоком минусе», — предупреждает Геллер.

В связи с этим начиная с 2027 года в тарифы ежегодно будут закладывать дополнительные 1,5 процента выручки ресурсоснабжающих организаций на инвестиционные программы. Эти деньги должны пойти на модернизацию коммунальных систем. Соответственно, россияне в ближайшие годы будут оплачивать не только воду, тепло или электричество, которыми пользуются сегодня, но и покрывать расходы на то, чтобы эти услуги продолжали работать завтра.

Зампредседателя комитета по экономической политике Госдумы восьмого созыва Михаил Делягин считает, что попытки государства решить проблему с износом коммунальных сетей за счет роста платежей обрекает Россию на серию чудовищных коммунальных катастроф.

«Попытка решить проблему ограблением населения и, кстати, ограблением бизнеса при помощи задирания тарифов, просто обречена на провал. Она обрекает нас на серию чудовищных непредсказуемых коммунальных катастроф, потому что мы можем оценить балансовый уровень износа сети, но мы не знаем в каком состоянии все находится на самом деле и как на это накладывается высочайшая эффективность органов управления: и государственного, и муниципального, и частного. Даже в Москве мы видим, как иногда после капремонта дома силами незаменимых специалистов ситуация существенно ухудшается», — говорит он.

Большие вопросы у экспертов вызывают и экономические расчеты, на которых строится индексация. Делягин считает, что при формировании тарифов используются «искаженные макроэкономические данные», в частности данные об инфляции и доходах населения. Председатель Жилищного союза и член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ Константин Крохин также обращает внимание на разницу между официальной статистикой и тем, с какими расходами люди сталкиваются в повседневной жизни.

«Есть реальная, а есть витринная экономика, под которую подгоняются данные по инфляции, данные по росту экономики, по доходам населения. Я это называю данные для начальства. <...> Даже в оценках Центробанка есть два вида инфляции: "росстатовская" и потребительская инфляция — та, с которой гражданин, потребитель сталкивается в магазине», — отмечает Крохин.

По данным экономиста Андрея Лободы, за последние десять лет коммунальные услуги для населения подорожали почти в 2,5 раза. Эксперт считает, что государству стоит взять паузу в их росте. Это, по его мнению, могло бы дать заметный антиинфляционный и социальный эффект.

«Повышение тарифов ЖКХ приводит не только к росту самих платежей за коммунальные услуги, но и к росту издержек бизнеса, который впоследствии закладывается в потребительские цены и способствует раскручиванию инфляции», — предупреждает ведущий аналитик Freedom Global Наталья Мильчакова.

Читайте Men Today в MAX

В итоге получается замкнутый круг: тарифы повышают, ссылаясь на инфляцию, однако сама индексация становится одним из факторов дальнейшего роста цен. Коммунальная инфраструктура сегодня действительно требует ремонта, иначе изношенные трубы будут и дальше напоминать о себе авариями. Однако проблема в том, что эти расходы государство перекладывает на население, которое и без того живет с затянутыми поясами. И если затягивать их дальше такими темпами, в какой-то момент пояс может не выдержать.