Этот вариант перепланировки могут согласовать только в одном случае: если ваша квартира расположена на первом этаже. Во всех остальных случаях перенос мокрой зоны (а кузня относится к ним, так же, как туалет и ванная комната) незаконен, ведь ваша мокрая зона будет находится над жилой комнатой соседей снизу.
Точно оштрафуют: какие популярные виды перепланировки квартиры вы никогда не сможете согласовать
Некоторые изменения, которые вы допускаете в планировке квартиры, невозможно узаконить и согласовать: вам придется заплатить штраф и вернуть все в первоначальный вид. Рассказываем, какую перепланировку лучше даже не начинать.
Pixabay
Перенос кухни на территорию жилой комнаты
Перенос батареи отопления на лоджию
Есть один-единственный законный способ объединить лоджию с жилой комнатой: разделить две зоны прозрачной перегородкой в виде французских дверей от пола до потолка. Во всех остальных случаях такая перепланировка считается незаконной. Хотите дополнительно усугубить ситуацию? Перенесите водяной радиатор отопления на балкон или лоджию: это категорически запрещено законом. Впрочем, легальный способ сделать балкон или лоджию теплее есть: можно установить на ней электрические радиаторы или сделать теплые полы.
Любые перепланировки, уменьшающие вентиляционную шахту
Например, пробивание в ней ниши для холодильника — одна из самых популярных и совершенно незаконных перепланировок. Дело в том, площадь шахты не входит в площадь квартиры. Чтобы она стала вашей, вам придётся организовать собрание всех собственников помещений в многоквартирном доме. Они и должны решить, передать вам эту площади в безвозмездное пользование или аренду. Или заставить вас вернуть всё на свои места.
Продолжение ниже
Видео
Продолжение
Обустройство стяжки на деревянных перекрытиях
Такие работы считаются нарушением несущей конструкции пола, ведь деревянные перекрытия просто не предназначены для такой тяжести. Песчано-бетонная смесь их может обрушить. Также в домах с деревянными перекрытиями нельзя устанавливать джакузи, ванны, перегородки из пеноблоков без предварительных расчётов.
Демонтаж или изменение несущих стен или перекрытий
Любые работы с несущими конструкциями — абсолютное табу. В некоторых случаях перепланировки могут привести не просто к штрафу, а к конфискации квартиры — бывали и такие случаи.
Также запрещено штробить несущие колонны и пилоны, чтобы провести электрическую проводку. Проводку лучше проводить в пристенных коробах, в ненесущих стенах или слое штукатурки.
Загружаем