Почему счета за ЖКУ в 2026 году стали неподъемными: россияне массово жалуются на огромные суммы

«Коммуналка за февраль — это половина платежа моей ипотеки, где-то 14 с лишним тысячи рублей. И это не Москва, а Подмосковье! В Москве и то меньше коммуналка стоит. Я только начала покупать конфеты не по акции, перестала облизывать этикетку после йогурта, который даю ребенку, еще смогла позволить себе выбрасывать верхние листы от капусты, а все... И что нам теперь обратно на социальное дно? Я не понимаю вообще! У нас каждый месяц растет коммуналка на 500 рублей, да что это такое?», — возмущается жительница Московской области.

С такой же проблемой столкнулись и на юге страны. В Новороссийске местная жительница рассказала, что за январь заплатила около 20 тысяч рублей за коммунальные услуги, хотя площадь ее квартиры составляет всего 60 квадратных метров.

«Скажите, пожалуйста, а в особенности жители Новороссийска, что у нас происходит с коммунальными платежами? В прошлом месяце у нас вышла коммуналка в размере 20 000 рублей... И это при том, что батареи холодные, а за отопление мы платим пять тысяч! Ну вы представляете?Батареи холодные, дома холодно. В этом месяце у нас за 10 дней намотало на три тысячи рублей, хотя мы дома выключаем все. Что происходит с коммунальными платежами? Я просто хочу понять, а это в нашем ЖК такое безобразие? Мы очень стараемся урегулировать этот вопрос, но у нас не получается, нас очень мало», — говорит женщина.

В комментариях под такими видео сотни откликов из других регионов. Жительница Краснодарского края утверждает, что в январе 2026 года заплатила за ЖКУ около 30 тысяч рублей — сумму, сопоставимую с минимальным размером оплаты труда. Пользователи из Анапы, Раевской, Екатеринбурга и других городов делятся похожими цифрами.

Многие в соцсетях отметили, что в начале каждого года людям зачастую насчитывают ЖКУ не за один месяц, а сразу за полтора. Из-за этого итоговая сумма в квитанциях выглядит особенно пугающе. Свою роль сыграла и погода. Чем холоднее на улице, тем больше энергии уходит на обогрев домов. Так, в Красноярском крае рост платежей власти объяснили именно аномально низкими температурами.

Еще один фактор — повышенные тарифы на холодную воду для тех, кто до сих пор не установил счетчики. Для таких квартир коэффициент оплаты удвоился с 1,5 до 3. Эта мера задумывалась для борьбы с махинациями. Например, когда в квартире фактически живет больше людей, чем указано в документах.

В 2026 году рост тарифов разбили на два этапа. Первый россияне уже почувствовали, второй — впереди. С 1 января прошел так называемый технический пересмотр тарифов. Формально это даже не считают полноценным повышением: дело в увеличении НДС с 20% до 22%. В Федеральной антимонопольной службе подчеркивают, что из-за этого коммунальные тарифы выросли в среднем лишь на 1,7% и одинаково для всех регионов.

Основное повышение запланировано на 1 октября. В последние годы тарифы, как правило, индексировали с 1 июля, но теперь дату сдвинули на осень. Именно октябрьское повышение станет главным и будет зависеть от региона. Минимальный рост (около 8%) ожидается в Хакасии и на Чукотке, а максимальный (до 22%) — в Ставропольском крае. В Москве коммунальные услуги могут подорожать примерно на 15%, в Московской области — на 12,8%, в Санкт-Петербурге — на 14,6%, в Ленинградской области — на 9,2%.

Контролировать этот процесс должна ФАС. Сначала ведомство согласовывает предельные индексы роста платы, а затем может проверить, корректно ли местные власти рассчитали конкретные тарифы. Если жителей не согласны с суммой в квитанции, они вправе обратиться с жалобой. Такие проверки нередко заканчиваются реальными пересмотрами. Так, в 2024 году ФАС исключила из состава тарифов почти 30 млрд рублей экономически необоснованных средств, а в 2025-м эта сумма выросла до 40,5 млрд.

Помимо инфляции, одной из основных причин подорожания является обновление инфраструктуры. По оценкам экспертов, сегодня в замене нуждается почти половина коммунальных сетей: около 43% в системе водоснабжения и порядка 46% в канализации. Проблема в том, что трубы ветшают быстрее, чем их успевают менять.

На этом фоне в Минстрое все откровеннее дают понять: сдерживать тарифы дальше просто нельзя. В ведомстве не раз отмечали, что региональные власти годами сознательно выбирали минимальную индексацию — чаще всего по политическим причинам, чтобы не раздражать жителей. В результате коммунальные платежи нередко росли медленнее инфляции. Теперь правила игры меняются. Повышение тарифов «по верхней границе» стало одним из условий получения федеральной поддержки. А значит, у регионов появился серьезный стимул действовать решительнее. Поэтому к большим цифрам в квитанциях, похоже, россиянам придется привыкать.