Найти и снять квартиру по адекватной цене сегодня — тот еще квест. Найти и снять квартиру по адекватной цене с питомцем — задачка повышенной сложности. Однако в действительности 90% арендаторов с питомцами никогда не сталкивались с тем, что собственник отказывал им в сдаче квартиры или выставлял какие-либо дополнительные требования.
Где дешевле всего снять квартиру на долгий срок с домашним животным?
Каждый четвертый хозяин домашнего животного опасается, что ему будет сложно найти съемную квартиру на долгий срок. Однако статистика показывает, что наличие питомца редко влияет на решение собственника.
Freepik
Яндекс Аренда изучила возможности долгосрочной аренды для людей с питомцами в Москве и предоставила отчет Men Today. Также сервис проанализировал, в каких районах столицы находится больше всего инфраструктуры под потребности людей с домашними животными (зоомагизины, груминг-салоны, и во сколько обойдется долгосрочная аренда в этих локациях.
«Городская инфраструктура постоянно расширяется с учетом потребностей жителей столицы. Как в уже давно сформированных районах Старой Москвы, так и в развивающихся локациях в Новой созданы все условия для комфортной жизни, в том числе и для людей с домашними животными. В столице широко представлены не только специально оборудованные безопасные площадки для дрессировки и выгула собак, pet-friendly-кафе, рестораны и магазины, куда можно прийти с питомцем, но и ветеринарные клиники, аптеки, груминг-салоны и даже гостиницы для домашних животных, клубы, сообщества и даже специальные бассейны для тренировки питомцев», — комментирует Роман Жуков, руководитель сервиса Яндекс Аренда.
По данным сервиса Яндекс Аренда, в Старой Москве больше всего основных объектов инфраструктуры для питомцев и их хозяев представлено в Марьино (суммарно более 60). В этом районе находится порядка 20 зоомагазинов, 18 ветеринарных клиник, 13 питомников, 10 зоо- и груминг-салонов, а также 2 гостиницы для домашних животных, где можно оставить питомца на время длительного отсутствия в городе. Также те же объекты широко представлены в районах Южное Бутово (около 60), Митино (около 50), Перово (40) и Выхино-Жулебино (около 40).
Медианная стоимость долгосрочной аренды в Марьино в феврале составила 65 000 рублей, в Митино — 60 000 рублей, в Перово — 63 000 рублей, в Выхино-Жулебино — 60 000 рублей. Дешевле всего снимать квартиру в Южном Бутово — медианная стоимость долгосрочной аренды составила около 56 000 рублей. При этом доля предложений на рынке этих пяти районов, в которых собственник в объявлении указывает возможность заселения арендатора с питомцем, составляет в среднем 40%.
Также в Старой Москве есть районы с зооцентрами, где могут встречаться владельцы домашних животных. Например, такие клубы есть в Сокольниках (5 зооцентров и клубов). В двух районах столицы работают бассейны для животных: они представлены в Лефортово и в Хорошевском районе (по одному в каждом).
«По нашим данным, в феврале в Москве доля объявлений, где собственник указал опцию "можно с животными" составляет почти 40%. При этом, как показывает практика, при размещении объявления арендодатели далеко не всегда заполняют все возможные параметры. Поэтому снять квартиру арендатору с домашним животным зачастую можно, даже если в объявлении не указана возможность заселения с питомцем», — комментирует Роман Жуков, руководитель сервиса Яндекс Аренда.
Как снять квартиру в Москве и не нарваться на мошенников?
Если вы никогда не снимали жилье самостоятельно, есть смысл обратиться к риэлтору. Но и здесь важно соблюдать бдительность: на рынке недвижимости много «специалистов», которые не являются представителями каких-то агентств. И если вам сдадут квартиру с нарушениями в договоре или вообще незаконно, такой риэлтор не будет нести ответственность, а все проблемы придется решать самостоятельно.
Если вы заключаете договор напрямую с хозяином квартиры, оформлять его стоит только в письменном виде, предварительно запросив документы о праве собственности на квартиру. Не подписывайте договор не глядя и не ленитесь проверить все данные вплоть до номера квартиры. В договоре обязательно должны присутствовать пункты о том, что арендодатель не только должен предоставить нанимателю в пользование квартиру и имущество, находящееся в ней, но и устранять все неполадки и недостатки. Здесь мы собрали подробный гид по тому, как снять квартиру в Москве и не пожалеть об этом.