Верховный суд России вынес окончательное решение в резонансном деле о квартире народной артистки Ларисы Долиной, отменив вердикты всех трех нижестоящих инстанций. Как сообщает РБК, судебная коллегия по гражданским делам постановила, что право собственности на жилье в столичном районе Хамовники сохраняется за покупательницей Полиной Лурье.
Конец «квартирной саги»: Верховный суд отменил все решения по делу о квартире Долиной
Народная артистка, ставшая жертвой мошенников, проиграла решающий суд за свою недвижимость в Хамовниках. Высшая инстанция признала сделку законной, оставив квартиру за Полиной Лурье, которая заплатила за нее 112 миллионов рублей.
Соцсети
При этом вопрос о выселении самой певицы из спорной квартиры был направлен на новое рассмотрение в Московский городской суд, и до вынесения им решения артистка сохраняет право проживания.
Та самая квартира Ларисы Долиной, которую она продала Полине Лурье за 112 миллионов рублей
Принятое решение стало кульминацией долгого судебного процесса, начавшегося после того, как Лариса Долина стала жертвой масштабной мошеннической схемы. Летом 2024 года артистка сообщила, что под влиянием аферистов, действовавших, по данным следствия, с территории Украины, продала свою квартиру площадью 236 квадратных метров.
Злоумышленники, представившись сотрудниками спецслужб, убедили певицу в необходимости провести фиктивную сделку для защиты ее активов.
В результате квартира была продана Полине Лурье за 112 миллионов рублей. Полученные от сделки средства, а также 68 миллионов рублей из личных сбережений Долина перевела на счета, указанные мошенниками. Общая сумма похищенных средств, по версии следствия, составила 175,1 миллиона рублей.
В рамках расследования уголовного дела были задержаны и осуждены четверо исполнителей мошеннической схемы, которые получили от четырех до семи лет лишения свободы. Однако гражданский иск артистки о взыскании с них похищенной суммы суд оставил без рассмотрения, что и послужило началом гражданского спора уже с покупательницей недвижимости.
21 августа 2024 года Лариса Долина обратилась в Хамовнический районный суд Москвы с иском о признании сделки недействительной. Суд, рассмотрев дело в закрытом режиме, 28 марта 2025 года встал на сторону певицы. В решении было указано, что Долина действовала под влиянием обмана, не осознавая последствий своих действий.
Суд постановил вернуть квартиру артистке, но при этом отказал Полине Лурье в возврате уплаченных 112 миллионов, так как продавец фактически этих денег не получила. Впоследствии апелляционная и кассационная инстанции оставили это решение в силе, оставив покупательницу и без квартиры, и без денег.
Именно этот исход и вызвал широкий резонанс в юридическом сообществе. Международная ассоциация юристов и консультантов даже представила в Верховный суд заключение, в котором указала, что отказ в возврате средств покупателю при аннулировании сделки создает опасный прецедент, дестабилизирующий рынок недвижимости, и противоречит нормам Гражданского кодекса о двусторонней реституции.
В ходе заседания в Верховном суде стороны представили свои финальные аргументы. Представитель Полины Лурье напомнила, что процесс оформления сделки длился полтора месяца, и за это время Лариса Долина, будучи преподавателем вуза и ежегодно проходящей обязательное психиатрическое освидетельствование, не давала поводов усомниться в своей дееспособности.
Адвокат певицы, в свою очередь, подтвердила ее готовность вернуть 112 миллионов рублей, однако настаивала, что эту сумму должны возмещать осужденные мошенники.
Теперь Мосгорсуду предстоит заново изучить обстоятельства дела и решить, должна ли Лариса Долина освободить квартиру, которая по решению высшей судебной инстанции страны принадлежит Полине Лурье.