Рейтинг Золотого кольца: сколько стоит пожить у кремля в исторических городах России

Узкие улочки, старинные дома с резными наличниками, звон колоколов из белокаменных храмов и знаменитые фрески Андрея Рублёва в кремле. В июле сюда едут на фестиваль за огурцовым мороженым, а зимой на традиционную Рождественскую ярмарку. Остановиться в городе летом, по данным Яндекс Путешествий, обойдется в среднем в 7 800 рублей за ночь, а вот обзавестись своим домом будет стоить в среднем 7,3 млн рублей (63 000 рублей за кв.м). Роскошный дом, где для отдыха есть буквально все: сауна, бассейн, бильярд и камином обойдется в 57,9 млн. Есть трехэтажный вариант в половину дешевле, за 23 млн можно стать владельцем бревенчатого дома с кедровой баней, гаражом и мастерской. Прибыль от сдачи такого дома может составить от 238 000 до 388 000 рублей в месяц.

Ярославль — город с узнаваемым силуэтом: купола, старинные улицы, театры и Стрелка, где Волга сливается с Которослью — всё это делает город одинаково привлекательным и для туристов, и для тех, кто подумывает остаться здесь надолго. Рядом с Ярославским кремлём — тем самым, вокруг которого вырос весь город — находится самый оживлённый туристический район. Здесь не строят высоток, но активно сдают жильё — в сезон речных круизов и на праздники свободных квартир почти не найти. Ночь в хорошем гостевом доме обойдётся примерно в 3 000 рублей. А для тех, кто не только сам любит баню, но и готов принимать в ней других, есть вариант банного комплекса за 45 млн рублей. Принимать туристов здесь выгодно: аренда может приносить от 147 до 245 тысяч рублей в месяц. А если захочется вернуться в большой город — 3,5 часа на «Ласточке», и вы уже в Москве.

Ростов Великий — один из самых доступных по ценам городов на Золотом кольце. Здесь тишина, древняя архитектура и озеро Неро, у которого приятно гулять в любое время года. Главная достопримечательность — белокаменный кремль XVI века с колокольней, которую легко узнать по кадрам из фильма «Иван Васильевич меняет профессию». Рядом — Спасо-Яковлевский монастырь, музей Царевны-лягушки и панорамная набережная. Летом в городе особенно оживленно: приезжают туристы, идут ярмарки, работают прокаты лодок. Остаться в Ростове на ночь можно в среднем за 6 000 рублей, а приобрести дом навсегда, чтобы любоваться Спасо-Яковлевским монастырем и озером можно за 6 млн рублей. За 19 млн рублей можно купить здание, которое является частью архитектурного ансамбля и организовать там гостиницу. Прибыль от сдачи в аренду может составить от 189 до 315 000 рублей в месяц.

Кострома – тихое место с собственным характером. Здесь нет Кремля, но зато есть всё, что формирует обаяние старого русского города: монастыри, деревянные дома, набережная и рынок с домашними сырниками. Это город, где деревянный дом вполне может быть оснащен газом, водопроводом и вай-фаем. Сердце города – Сусанинская площадь, которую из-за круглой формы местные ласково прозвали «сковородка». Здесь стоит пожарная каланча – символ города и смотровая площадка с видом на Волгу. А еще Кострома гастрономический рай для любителей сыра: сырная биржа, музей сыра, сырные блины и, конечно, знаменитый «костромской». Кострома может быть интересным направлением и с инвестиционной точки зрения: туристический поток здесь стабилен, а жильё в центре пока ещё остаётся относительно доступным. Остановиться в «сырном раю» на ночь в летний сезон будет стоить в среднем 4 860 рублей за ночь. А средний бюджет на покупку своего дома составит 7 млн рублей (62 тыс рублей за кв.м.). Цены на недвижимость здесь разные, небольшие старинные деревянные дома можно подобрать и за 3 млн рублей, а за 15,5 млн рублей уже можно выбирать из современных двухэтажных с качественной отделкой и всеми коммуникациями. При этом прибыль от аренды может составить от 144 до 240 000 рублей в месяц.

Переславль-Залесский — старинный город на Золотом Кольце, куда едут не только за архитектурой, но и за природой. Здесь можно посмотреть белокаменные храмы и монастыри, зайти в местные музеи, а потом отдохнуть у Плещеева озера. Летом туристы приезжают сюда с палатками, катаются на лодках, ловят рыбу и просто гуляют по берегу. В историческом центре приятно гулять пешком, а кафе с местной кухней подают вкусную уху и пироги. Кроме того, сюда удобно добираться из Москвы — дорога занимает около двух часов на машине.

Остановиться здесь летом можно примерно за 7 000 рублей за ночь. При этом средняя стоимость покупки дома в городе составляет 5,5 млн рублей (49 000 рублей за кв.м). Чтобы остаться в древнем городе надолго – можно обзавестись уютным деревянным домом с электричеством и свежим косметическим ремонтом, который обойдётся в 6 млн рублей. Еще один вариант в самом центре – просторный терем за 21,5 млн рублей недалеко от кремля и озера Плещеево. Сдавая такую недвижимость, можно получать прибыль от 261 до 408 тысяч рублей в месяц.