Россияне скупают кладовки в новостройках: зачем это нужно
Тренд на уменьшение площади квартир в новостройках повлиял на рост популярности кладовок как места для хранения вещей. Россияне все чаще сталкиваются с необходимостью оптимизировать пространство в своих квартирах, и кладовки становятся привлекательной альтернативой загроможденным балконам и гаражам.
Согласно совместному исследованию сервисов СДЭК Кладовка, Домклик и ГК «Инград», результаты которого приводит «Российская газета», за последние три года медианная площадь квартир во всех сегментах снизилась. Наиболее заметно «похудели» многокомнатные квартиры, потеряв до 30 квадратных метров. В то же время, доля студий и однокомнатных квартир в новостройках выросла с 40% до 53%, что говорит о растущей популярности компактного жилья.
Снижение площади квартир напрямую влияет на спрос на услуги удаленного хранения вещей. За последние полгода спрос на аренду кладовок увеличился на 38%. Россияне используют кладовки для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, мебели во время ремонта, а также детских вещей и игрушек, которые жалко выбросить, но и места в квартире для них нет.
В новостройках кладовки становятся все более распространенным явлением. В среднем, 30-50% квартир в новых домах оборудованы кладовыми помещениями, которые можно приобрести. Застройщики отмечают, что основной спрос на кладовки возникает ближе к заселению, когда люди начинают обживаться в новой квартире и оценивают реальные потребности в хранении.
«Стоимость метра в кладовке ниже, чем в квартире, и выделять в квартире место под хранение сезонных вещей дороже, чем приобрести кладовое помещение. Средняя площадь кладовки составляет около 5 квадратных метров, что позволяет разместить достаточно большое количество вещей», — отмечается в исследовании.
Тенденция роста спроса на кладовки наблюдается, в основном, в крупных городах, где стоимость жилья высока, а площадь квартир ограничена. В регионах жители пока предпочитают хранить вещи «по старинке»: на балконах и в гаражах. Однако эксперты считают, что по мере роста популярности компактного жилья и в регионах будет расти спрос на кладовки как удобное и доступное решение для хранения вещей.
Ранее москвичам напомнили о новых правилах согласования перепланировки в квартирах во время ремонта. Изменения в правилах согласования перепланировки жилых помещений в столице вступили в силу с 1 апреля 2024 года.
Главное нововведение – обязательная регистрация перепланировки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Без внесения информации в ЕГРН перепланировка будет считаться незаконной.